6月1日，青岛楼市送出“六一”大礼包一套组合拳。青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

主要内容：

1，提出了“降首付”，首套房和二套房均作下调，首套20%，二套30%，商业银行在本文件印发之日前已接卷但尚未完成贷款合同签订的个人住房贷款业务,可 按新政策执行；

2，特定条件群体新房限售网签“5改3”或取得不动产登记证满2年，二手房取证满1年；

3，鼓励各 区 (市 )棚 户区和城中村改造征收补偿货币化安置,试点房票制度；

4，人才公寓取消申请人及配偶5年内没有商品住房交易记录的限制经市、区两级分配后剩余的产权型人才住房,可面向在我市持有商品住房不多于1套的人才配售。

5，全面推行二手房“带押过户“，”优鲜卖“模式,促进“卖旧买新”“卖小换大”；

6，积极支持平台公司或金融机构所属租赁企业收购存量房源作为保租房；

7，各区(市 )组 织综合实力强、信誉度高的优质房企,采取推出优惠房源、发放住房消费券等措施,通过“手拉手”“青年人首套住房支持”等专题活动开展各类群体群 (团 )购 商品住房。

今年以来，从中央到地方已出台不少宽松政策，4月底的政治局会议也明确提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求。

而青岛的出台的放松政策在坚持“房住不炒”的前提下因情施策的结果，支持支持刚性和改善性住房需求。

降低首付的做法，确实可以减少购房者的资金压力，从稳楼市或者激活住房消费的角度看，该政策或带动市场交易行情走出低谷，进而促进房地产市场向好发展。

而其他出台的新措施利于市场信心恢复、供给出清和销售回款，促进楼市复苏。

原文如下：

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